— Сдаете нежилую недвижимость без регистрации ИП?
— Да, а что?!? НДФЛ же источник выплаты удерживает.
— Тогда мы идем к вам, начислим еще НДС!
Невзирая на то, что в конце проверяемого периода владелец недвижимости зарегистрировался в статусе ИП и передал в ИФНС уведомление о переходе на УСН, он в проверяемом периоде фактически осуществлял предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве ИП, связанную со сдачей в аренду объектов недвижимости, что явилось основанием для доначисления НДС ввиду изменения квалификации деятельности налогоплательщика. Даже факт того, что в ходе проведения выездной в 2020 году налогоплательщик подал в ИФНС декларации по УСН за 2016-2018 годы, не помогли отбить доначисления. Ведь уведомление было подано значительно позже – в конце 2018 года.
Для любителей почитать первоисточник: Дело № А55-17304/2020.
Ох уж этот Налоговый Кодекс…
Что можно сказать? Если вы – владелец нежилой недвижимости, то считается, что вы её приобрели для извлечения дохода, а это значит, что ваша святая обязанность – зарегистрироваться в качестве ИП и сдавать пространство в аренду уже как предприниматель. Никакие удержания НДФЛ со стороны источника выплаты в случае отсутствия статуса ИП не спасут от доначисления НДС.
Такие дела
